2 Chemin des Pivouls, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pivouls, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Pivouls, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornière à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 382 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 421 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pivouls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pivouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pivouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pivouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pivouls dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pivouls par rapport à la voie
Sur Chemin des Pivouls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 2 Chemin des Pivouls se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pivouls par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pivouls se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 39.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 000 € au 2 Chemin des Pivouls à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 750 € si le professionnel les prend en charge.
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