Rue Lucien Vidal, 34570 Pignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Vidal, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Vidal dans son marché local
Prix Rue Lucien Vidal par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Vidal se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 16.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Vidal à Pignan
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Vidal est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Vidal
Les ventes enregistrées Rue Lucien Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 154 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 590 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Vidal
Adresses Rue Lucien Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Vidal, classées par tranches de numéros.
