1 Chemin du Bois, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin du Bois, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 117 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 146 mètres
Ventes au 1 Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 1 Chemin du Bois se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Bois par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Bois se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 22.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 1 Chemin du Bois à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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