1 Impasse de la Rougette, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Rougette, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Rougette, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 803 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Rougette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Rougette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Rougette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Rougette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Rougette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Rougette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Rougette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Rougette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rougette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 1 Impasse de la Rougette se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Rougette par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Rougette se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 37.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 1 Impasse de la Rougette à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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