1 Place de la Mairie, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Mairie, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 320 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 377 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Mairie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 1 Place de la Mairie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Mairie par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Mairie se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 29.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Mairie à Pignan
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Mairie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
