2 Place Jean Moulin, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Jean Moulin, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 326 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 2 Place Jean Moulin se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Moulin par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Moulin se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 30.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 300 € au 2 Place Jean Moulin à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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