2 Route de Cournonterral, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cournonterral, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Cournonterral, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornière à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 520 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cournonterral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cournonterral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cournonterral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cournonterral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cournonterral dans son marché local
Prix du 2 Route de Cournonterral par rapport à la voie
Sur Route de Cournonterral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Route de Cournonterral se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cournonterral par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cournonterral se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 38.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 050 € au 2 Route de Cournonterral à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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