7 Rue Babe, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Babe, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
À propos du 7 Rue Babe, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 355 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Babe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Babe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Babe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Babe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Babe dans son marché local
Prix du 7 Rue Babe par rapport à la voie
Sur Rue Babe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 7 Rue Babe se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Babe par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Babe se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Pignan et 35.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
