17 Rue Charles Messier, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Messier, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°23 et de n°39.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Charles Messier, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 681 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 479 mètres
Ventes au 17 Rue Charles Messier
Une vente a été recensée au 17 Rue Charles Messier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Messier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Messier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Messier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Messier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Messier dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Messier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Messier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 17 Rue Charles Messier se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Messier par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Messier se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Pignan et 6.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 17 Rue Charles Messier à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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