23 Rue Charles Messier, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Messier, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°39.Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Charles Messier, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 683 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Messier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Messier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Messier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Messier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Messier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Messier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Messier dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Messier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Messier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 23 Rue Charles Messier se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Messier par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Messier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 23 Rue Charles Messier à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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