14 Rue de l’Eglise, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Eglise, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 417 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Eglise, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 14 Rue de l’Eglise se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Eglise par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Eglise se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Pignan et 18.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Eglise à Pignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Eglise est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
