12 Rue de L 'Enclos, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de L 'Enclos, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°16 et du 10.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de L 'Enclos, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 481 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de L 'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de L 'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de L 'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de L 'Enclos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de L 'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de L 'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de L 'Enclos dans son marché local
Prix du 12 Rue de L 'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 12 Rue de L 'Enclos se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de L 'Enclos par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de L 'Enclos se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Pignan et 13.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
