22 Rue de L 'Enclos, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de L 'Enclos, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de L 'Enclos, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 609 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 446 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de L 'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de L 'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de L 'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de L 'Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de L 'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de L 'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de L 'Enclos dans son marché local
Prix du 22 Rue de L 'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 22 Rue de L 'Enclos se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de L 'Enclos par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de L 'Enclos se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Pignan et 26.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
