2 Rue de la Bouffia, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 318 € à 4 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bouffia, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue de la Bouffia, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 943 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 920 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bouffia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bouffia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Bouffia(3 168€)

4 Rue de la Bouffia(3 631€)

27 Avenue de Saint Georges d’Orques(3 167€)

50 Avenue de Saint Georges d’Orques(3 163€)

12 Route de Saint Georges d’Orques(3 551€)

11 Route de Saint Georges d’Orques(3 550€)

13 Saint-esteve(3 551€)

21 Route de Saint Georges d’Orques(3 365€)

Prix du 2 Rue de la Bouffia dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bouffia par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouffia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Rue de la Bouffia se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bouffia par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouffia se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Pignan et 3.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.