4 Rue de la Bouffia, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bouffia, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°2 et du 17.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Bouffia, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 982 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 942 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bouffia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bouffia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bouffia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bouffia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bouffia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bouffia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bouffia dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bouffia par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouffia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 4 Rue de la Bouffia se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bouffia par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bouffia se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 47.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
