3 Rue de la Cite, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Cite, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 370 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cite, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Rue de la Cite se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cite par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cite se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Pignan et -2.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 3 Rue de la Cite à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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