38 Rue de la Villette, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°2 et du 7.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 38 Rue de la Villette, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 385 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 337 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 271 mètres
Ventes au 38 Rue de la Villette
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Villette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 38 Rue de la Villette se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Villette par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Villette se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Pignan et 5.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
