2 Rue des Casernes, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Casernes, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 439 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 367 mètres
Ventes au 2 Rue des Casernes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Casernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Casernes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Rue des Casernes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Casernes se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Pignan et -18.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 2 Rue des Casernes à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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