3 Rue des Casernes, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°6 et du 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1778,
À propos du 3 Rue des Casernes, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 447 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 373 mètres
Ventes au 3 Rue des Casernes
Les 2 ventes au 3 Rue des Casernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Casernes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Rue des Casernes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Casernes par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Casernes se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Pignan et 2.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
