4 Rue des Casernes, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Casernes, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 445 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Casernes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Rue des Casernes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Casernes par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Casernes se situe 38.57 % en dessous de la moyenne de Pignan et -27.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 4 Rue des Casernes à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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