9 Rue des Epicéas, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue des Epicéas, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 807 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Epicéas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 9 Rue des Epicéas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Epicéas par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Epicéas se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 44.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
