9 Rue du Bal, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 295 € à 2 690 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Bal, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Bal, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble médiéval à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 261 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 510 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 430 mètres

Ventes au 9 Rue du Bal

Les 2 ventes au 9 Rue du Bal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2021

418 000 €(1 672 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•250 m²

9 Rue du Bal, 34570 Pignan

9 juillet 2021

298 370 €(2 623 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113.73 m²

9 Rue du Bal, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Bal(2 434€)

17 Rue des Aires(2 433€)

32 Route de Cournonterral(2 425€)

36 bis Avenue de Cournonterral(2 538€)

32 Avenue de Cournonterral(2 433€)

38 Avenue de Cournonterral(2 564€)

2 bis Avenue de Cournonterral(2 534€)

Prix du 9 Rue du Bal dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bal par rapport à la voie

Sur Rue du Bal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 Rue du Bal se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bal par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bal se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Pignan et 30.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.