280 f Rue du Chateau d’Eau, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 f Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°279 f et du 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 280 f Rue du Chateau d’Eau, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Violettes à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 810 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 860 mètres
Ventes au 280 f Rue du Chateau d’Eau
Les 2 ventes au 280 f Rue du Chateau d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 f Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 f Rue du Chateau d’Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 f Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 f Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 f Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 280 f Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 280 f Rue du Chateau d’Eau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 f Rue du Chateau d’Eau par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 f Rue du Chateau d’Eau se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 66.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
