23 Rue du Cinsault, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°21 et du 9.62 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue du Cinsault, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 530 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cinsault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 23 Rue du Cinsault se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cinsault par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cinsault se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Pignan et 42.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
