2 Rue du Fort Viel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort Viel, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Fort Viel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 326 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort Viel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort Viel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort Viel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort Viel par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Rue du Fort Viel se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort Viel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort Viel se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Pignan et 9.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
