9 Rue du Four, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Four, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 358 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 395 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 329 mètres
Ventes au 9 Rue du Four
Une vente a été recensée au 9 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Four, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Four dans son marché local
Prix du 9 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 9 Rue du Four se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Four par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Four se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Pignan et 16.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 400 € au 9 Rue du Four à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 305 € si le professionnel les prend en charge.
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