18 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 441 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 323 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 278 mètres
Ventes au 18 Rue du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 18 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Jeu de Ballon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 18 Rue du Jeu de Ballon se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Jeu de Ballon se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Pignan et 2.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
