7 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 439 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 296 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 246 mètres
Ventes au 7 Rue du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 7 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Jeu de Ballon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 7 Rue du Jeu de Ballon se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Jeu de Ballon se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Pignan et 29.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
