8 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 8 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 298 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Jeu de Ballon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Rue du Jeu de Ballon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Jeu de Ballon se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Pignan et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
