7 Rue du Puits de Janson, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits de Janson, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Puits de Janson, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 381 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 575 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 516 mètres
Ventes au 7 Rue du Puits de Janson
Une vente a été recensée au 7 Rue du Puits de Janson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits de Janson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits de Janson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits de Janson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits de Janson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits de Janson dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits de Janson par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Janson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 7 Rue du Puits de Janson se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits de Janson par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits de Janson se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Pignan et -8.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 7 Rue du Puits de Janson à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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