2 Rue du Touat, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Touat, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°282 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Touat, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 1021 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Touat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Touat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Touat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Touat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Touat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Touat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Touat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Touat par rapport à la voie
Sur Rue du Touat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 2 Rue du Touat se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Touat par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Touat se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 28.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au 2 Rue du Touat à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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