Avenue des Muriers, 34420 Portiragnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Muriers, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Muriers dans son marché local
Prix Avenue des Muriers par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Muriers se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 15.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Muriers à Portiragnes
Le loyer moyen estimé Avenue des Muriers est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Muriers
Les ventes enregistrées Avenue des Muriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Muriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - La Redoute à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 3387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Muriers
Adresses Avenue des Muriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Muriers, classées par tranches de numéros.
