Rue de la Douane, 34420 Portiragnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Douane, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Douane dans son marché local
Prix Rue de la Douane par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Douane se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 11.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Douane à Portiragnes
Le loyer moyen estimé Rue de la Douane est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Douane
Les ventes enregistrées Rue de la Douane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Douane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Les Sablons à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 3762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Douane
Adresses Rue de la Douane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Douane, classées par tranches de numéros.
