13 a Boulevard de la Tour du Guet, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Boulevard de la Tour du Guet, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°13 et du 3.11 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 a Boulevard de la Tour du Guet, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Les Sablons à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Boulevard de la Tour du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Boulevard de la Tour du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Boulevard de la Tour du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Boulevard de la Tour du Guet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Boulevard de la Tour du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Boulevard de la Tour du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Boulevard de la Tour du Guet dans son marché local
Prix du 13 a Boulevard de la Tour du Guet par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tour du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 13 a Boulevard de la Tour du Guet se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Boulevard de la Tour du Guet par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Boulevard de la Tour du Guet se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 70.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
