Rue du Héron, 34420 Portiragnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Héron, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Héron dans son marché local
Prix Rue du Héron par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Héron se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 3.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Héron à Portiragnes
Le loyer moyen estimé Rue du Héron est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Portiragnes, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Héron
Les ventes enregistrées Rue du Héron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Héron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Bicentenaire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 3686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Héron
Adresses Rue du Héron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Héron, classées par tranches de numéros.
