10 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 40.1 % à celui du n°33 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Les Sablons à 140 mètres
Ventes au 10 Rue de la Douane
Les 2 ventes au 10 Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Douane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 10 Rue de la Douane se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Douane par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Douane se situe 73.17 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 115.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
