2 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 a et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de la Douane, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Les Sablons à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Douane, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 2 Rue de la Douane se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Douane par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Douane se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Portiragnes et 65.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
