319 Chemin de Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 523 € à 4 367 €

Indice de confiance

4/5

Le 319 Chemin de Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 25.03 % à celui du n°354 et de 13 % à celui du n°348.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 319 Chemin de Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baronnes à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 870 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 879 mètres

Ventes au 319 Chemin de Coste Rousse

Une vente a été recensée au 319 Chemin de Coste Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

408 500 €(3 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

319 Chemin de Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 319 Chemin de Coste Rousse dans son marché local

Prix du 319 Chemin de Coste Rousse par rapport à la voie

Sur Chemin de Coste Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 319 Chemin de Coste Rousse se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 319 Chemin de Coste Rousse par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Chemin de Coste Rousse se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 4.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Luxembourg, 34730 Prades-le-Lez(3,916 €)

Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez(3,755 €)

Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez(3,717 €)

Impasse de Costerousse, 34730 Prades-le-Lez(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 319 Chemin de Coste Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 319 Chemin de Coste Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.