348 Chemin de Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 151 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 348 Chemin de Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°319 mais inférieur de 13.45 % à celui du n°354.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 348 Chemin de Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baronnes à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 885 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 348 Chemin de Coste Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 348 Chemin de Coste Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 348 Chemin de Coste Rousse dans son marché local

Prix du 348 Chemin de Coste Rousse par rapport à la voie

Sur Chemin de Coste Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 348 Chemin de Coste Rousse se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 348 Chemin de Coste Rousse par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Chemin de Coste Rousse se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 21.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Luxembourg, 34730 Prades-le-Lez(3,916 €)

Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez(3,761 €)

Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez(3,728 €)

Impasse de Costerousse, 34730 Prades-le-Lez(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 348 Chemin de Coste Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 348 Chemin de Coste Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.