129 Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 129 Chemin des Pendances, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°1440 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 129 Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendances à 185 mètres
Ventes au 129 Chemin des Pendances
Une vente a été recensée au 129 Chemin des Pendances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Chemin des Pendances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Chemin des Pendances, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Chemin des Pendances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Chemin des Pendances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Chemin des Pendances dans son marché local
Prix du 129 Chemin des Pendances par rapport à la voie
Sur Chemin des Pendances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 129 Chemin des Pendances se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Chemin des Pendances par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 Chemin des Pendances se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 1.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 129 Chemin des Pendances à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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