36 Chemin du Valat, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Valat, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 Chemin du Valat, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducque à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Valat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Valat dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Valat par rapport à la voie
Sur Chemin du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 36 Chemin du Valat se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Valat par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Valat se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 45.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
