18 Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 158 € à 3 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°102.Cette maison est une construction de 2016,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baronnes à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 755 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Coste Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 18 Coste Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Coste Rousse(3 775€)

18 Rue Danielle Mitterrand(3 727€)

32 Rue Danielle Mitterrand(3 742€)

12 Rue Danielle Mitterrand(3 741€)

35 Rue Danielle Mitterrand(3 726€)

37 Rue Danielle Mitterrand(3 728€)

47 Rue Danielle Mitterrand(3 739€)

34 Rue des Poiriers Sauvages(3 724€)

Prix du 18 Coste Rousse dans son marché local

Prix du 18 Coste Rousse par rapport à la voie

Sur Coste Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 18 Coste Rousse se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Coste Rousse par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Coste Rousse se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 18.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez(3,729 €)

Chemin de Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez(3,810 €)

Rue Danielle Mitterrand, 34730 Prades-le-Lez(3,743 €)

Rue Rosa Luxembourg, 34730 Prades-le-Lez(3,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Coste Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Coste Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.