18 Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Coste Rousse, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baronnes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Coste Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Coste Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Coste Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Coste Rousse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Coste Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Coste Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Coste Rousse dans son marché local
Prix du 18 Coste Rousse par rapport à la voie
Sur Coste Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 18 Coste Rousse se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Coste Rousse par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Coste Rousse se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 54.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
