5 Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Coste Rousse, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°102 et du 12.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Coste Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Coste Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Coste Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Coste Rousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Coste Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Coste Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Coste Rousse dans son marché local
Prix du 5 Coste Rousse par rapport à la voie
Sur Coste Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 5 Coste Rousse se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Coste Rousse par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Coste Rousse se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 72.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
