28 Impasse de la Cigale, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de la Cigale, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°22 et de n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Impasse de la Cigale, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse de la Cigale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de la Cigale dans son marché local
Prix du 28 Impasse de la Cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 28 Impasse de la Cigale se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de la Cigale par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de la Cigale se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 45.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
