32 Impasse de la Source, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 118 € à 4 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse de la Source, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 32 Impasse de la Source, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducque à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Impasse de la Source(3 538€)

11 Impasse de l’Oree du Bois(3 625€)

47 Rue du Plo Midi(3 782€)

26 Rue du Plo Midi(3 774€)

15 Rue du Plo Midi(3 771€)

46 Rue du Plo Midi(3 769€)

32 Rue du Plo Midi(4 106€)

278 Avenue de Bouissouse(3 627€)

Prix du 32 Impasse de la Source dans son marché local

Prix du 32 Impasse de la Source par rapport à la voie

Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 32 Impasse de la Source se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse de la Source par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Source se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 22.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,767 €)

Impasse de l’Oree du Bois, 34730 Prades-le-Lez(3,656 €)

Impasse du Languedoc, 34730 Prades-le-Lez(3,541 €)

Rue Round de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.