10 Impasse des Genets, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 891 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse des Genets, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 Impasse des Genets, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigale à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1168 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1192 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse des Genets(3 412€)

20 Impasse des Genets(3 423€)

26 Impasse des Genets(3 414€)

27 Impasse des Genets(3 410€)

35 Impasse de la Cigale(3 424€)

12 Impasse Lou Triol(3 398€)

21 Impasse Lou Triol(3 400€)

15 Impasse Lou Triol(3 368€)

Prix du 10 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 10 Impasse des Genets se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Genets par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Genets se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez(3,729 €)

Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez(3,957 €)

Impasse de la Cigale, 34730 Prades-le-Lez(3,486 €)

Impasse Lou Triol, 34730 Prades-le-Lez(3,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.