27 Impasse des Genets, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 27 Impasse des Genets, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des Genets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 27 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 27 Impasse des Genets se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des Genets par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse des Genets se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 34.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
