74 Impasse des Romarins, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Romarins, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°71 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 74 Impasse des Romarins, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse des Romarins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Romarins dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Romarins par rapport à la voie
Sur Impasse des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 74 Impasse des Romarins se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Romarins par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Romarins se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 42.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
