Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos dans son marché local
Prix Rue du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 43.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue du Clos est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos
Les ventes enregistrées Rue du Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos
Adresses Rue du Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au Rue du Clos à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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