39 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Mas d’Aussel, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Mas d’Aussel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Mas d’Aussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Mas d’Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Mas d’Aussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Mas d’Aussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Mas d’Aussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Mas d’Aussel dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Mas d’Aussel par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas d’Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 39 Impasse du Mas d’Aussel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Mas d’Aussel par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Mas d’Aussel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 35.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
